ТЦ Магнит

ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС на Ленинградской, 28 был открыт во II полугодии 2008 года.

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:
Месторасположение: ТК расположен в центральной части города, на пересечении улиц Ленина и Ленинградская. Общая площадь комплекса: 33500 мг Высота потолков: не менее 6 м

ПРЕИМУЩЕСТВА ТЦ:
•   Расположение в центре города
•   Открытая парковка на 300 мест
•   Понятная и удобная внутренняя навигация
•   Рекламные носители большого формата

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА:
Торговый комплекс городского охвата, для покупателей с доходом «средний», «средний-». Комплекс одноэтажных зданий,построенных в соответствии с единой архитектурной концепцией (главное - функциональность), единая парковочная зона. Дополнительным элементом данного ТК и исключением из правил классического Ритейл-парка является наличие развлекательного сектора (боулинг-центр, ночной клуб) и общепита, представленного двумя ресторанами.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Средний размер торговых площадей: 100-2000 мг
Арендная ставка: 800-2500 руб./мг Минимальный срок аренды: 1 год Ежемесячная оплата авансом

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ

Потоки. Транзитный поток автомобилистов в рабочие дни - 46,4 тыс.ед., в выходные дни - 32,2 тыс.ед. Прогнозируемый поток покупателей: 500 чел. /1000 м2

Автомобильная, пешеходная, визуальная доступность. Через фокусную зону проходят 16 маршрутов городского транспорта, связывающие ТК с двумя крупными районами города.